流通業務市街地の整備に関する法律《本則》

1条 （目的）

1項 この法律は、都市における流通業務市街地の整備に関し必要な事項を定めることにより、流通機能の向上及び道路交通の円滑化を図り、もつて都市の機能の維持及び増進に寄与することを目的とする。

2条 （定義）

1項 この法律において「 流通業務施設 」とは、 第5条第1項第1号 《何人も、流通業務地区においては、次の各号…》 のいずれかに該当する施設以外の施設を建設してはならず、また、施設を改築し、又はその用途を変更して次の各号のいずれかに該当する施設以外の施設としてはならない。 ただし、都道府県知事市の区域内にあつては、 から第6号までに掲げる施設をいう。

2項 この法律において「 流通業務団地造成事業 」とは、 第7条第1項 《都市計画法第11条第2項の規定により流通…》 業務団地に関する都市計画において定めるべき区域は、流通業務地区内の次の各号に規定する条件に該当する土地の区域でなければならない。 1 前条各号に規定する条件に該当すること。 2 当該区域内において整備 の流通業務団地について、 都市計画法 （1968年法律第100号）及びこの法律で定めるところに従つて行なわれる同項第2号に規定する 流通業務施設 の全部又は一部の敷地の造成、造成された敷地の処分並びにそれらの敷地とあわせて整備されるべき公共施設及び公益的施設の敷地の造成又はそれらの施設の整備に関する事業並びにこれに附帯する事業をいう。

3項 この法律において「 施行者 」とは、 流通業務団地造成事業 を施行する者をいう。

4項 この法律において「 事業地 」とは、 流通業務団地造成事業 を施行する土地の区域をいう。

5項 この法律において「 公共施設 」とは、道路、自動車駐車場その他政令で定める公共の用に供する施設をいう。

6項 この法律において「 公益的施設 」とは、官公庁施設、医療施設その他の施設で、流通業務地区の利便のために必要なものをいう。

7項 この法律において「 造成施設等 」とは、 流通業務団地造成事業 により造成された敷地及び整備された施設をいう。

8項 この法律において「 造成敷地等 」とは、 造成施設等 のうち、 公共施設 及びその敷地以外のものをいう。

9項 この法律において「 処分計画 」とは、 施行者 が行なう 造成施設等 の処分に関する計画をいう。

3条 （基本指針）

1項 主務大臣は、 流通業務施設 の整備に関する 基本指針 （以下この章において「 基本指針 」という。）を定めなければならない。

2項 基本指針 においては、次に掲げる事項につき、次条第1項の基本方針の指針となるべきものを定めるものとする。

1号 流通業務施設 の整備に関する基本的な事項

2号 流通業務市街地を整備すべき都市の設定に関する事項

3号 流通業務施設 の機能及び立地に関する事項

4号 流通業務施設 の整備に際し配慮すべき重要事項

3項 主務大臣は、 基本指針 を作成するに当たつては、あらかじめ、関係行政機関の長の意見を聴かなければならない。

4項 主務大臣は、 基本指針 を定めたときは、遅滞なく、これを公表しなければならない。

5項 主務大臣は、情勢の推移により必要が生じたときは、 基本指針 を変更するものとする。

6項 第3項及び第4項の規定は、前項の規定による 基本指針 の変更について準用する。

3条の2 （基本方針）

1項 都道府県知事は、 基本指針 に基づき、次に掲げる要件のいずれかに該当する都市（その周辺の地域を含む。以下この条、次条及び 第36条 《造成敷地等の譲受人の選考 施行者は、造…》 成敷地等の譲受人を公募する場合には、次に掲げる者の順に、公正な方法で選考して、その譲受人を決定するものとする。 1 流通業務施設の敷地を当該流通業務団地造成事業に必要な土地として提供した者 2 当該流 において同じ。）について、 流通業務施設 の整備に関する 基本方針 （以下この条及び次条において「 基本方針 」という。）を定めることができる。

1号 相当数の 流通業務施設 の立地により流通機能の低下及び自動車交通の渋滞を来している都市であつて、流通業務市街地を整備することが相当と認められるものであること。

2号 高速自動車国道その他の高速輸送に係る施設の整備の状況、土地利用の動向等からみて相当数の 流通業務施設 の立地が見込まれ、これにより流通機能の低下及び自動車交通の渋滞を来すおそれがあると認められる都市であつて、流通業務市街地を整備することが相当と認められるものであること。

2項 基本方針 においては、おおむね次に掲げる事項を定めるものとする。

1号 流通業務市街地を整備すべき都市に関する事項

2号 流通業務施設 の機能及び立地に関する基本的事項

3号 流通業務地区の数、位置、規模及び機能に関する基本的事項

4号 流通業務地区内の 流通業務施設 の種類、規模及び機能に関する基本的事項

5号 流通業務施設 の整備に際し配慮すべき事項

3項 基本方針 は、おおむね次に掲げる事項を勘案して定めるものとする。

1号 物資の流通量の見通し

2号 物資の流通に関する技術の向上及び流通機構の改善の見通し

3号 自動車の交通量の見通し

4号 道路、鉄道、港湾等の交通施設の整備の見通し

4項 基本方針 は、国土形成計画、首都圏整備計画、近畿圏整備計画、中部圏開発整備計画その他の国土計画又は地方計画に関する法律に基づく計画との調和が保たれたものでなければならない。

5項 都道府県知事は、 基本方針 を定めようとするときは、関係市町村の意見を聴かなければならない。

6項 都道府県知事は、 基本方針 を定めたときは、遅滞なく、これを公表するよう努めるものとする。

7項 前3項の規定は、 基本方針 の変更について準用する。

4条 （流通業務地区）

1項 前条の規定により定められた 基本方針 に係る都市の区域のうち、幹線道路、鉄道等の交通施設の整備の状況に照らして、流通業務市街地として整備することが適当であると認められる区域については、当該都市における流通機能の向上及び道路交通の円滑化を図るため、都市計画に流通業務地区を定めることができる。

2項 流通業務地区に関する都市計画は、前条の規定により定められた 基本方針 に基づいて定めなければならない。

3項 国土交通大臣、都道府県又は 地方自治法 （1947年法律第67号） 第252条の19第1項 《政令で指定する人口五十万以上の市以下「指…》 定都市」という。は、次に掲げる事務のうち都道府県が法律又はこれに基づく政令の定めるところにより処理することとされているものの全部又は一部で政令で定めるものを、政令で定めるところにより、処理することがで の指定都市は、流通業務地区に関する都市計画を定めようとするときは、あわせて当該地区が流通業務市街地として整備されるために必要な 公共施設 に関する都市計画を定めなければならない。

5条 （流通業務地区内の規制）

1項 何人も、流通業務地区においては、次の各号のいずれかに該当する施設以外の施設を建設してはならず、また、施設を改築し、又はその用途を変更して次の各号のいずれかに該当する施設以外の施設としてはならない。ただし、都道府県知事（市の区域内にあつては、当該市の長。次条第1項及び第2項において「 都道府県知事等 」という。）が流通業務地区の機能を害するおそれがないと認め、又は公益上やむを得ないと認めて許可した場合においては、この限りでない。

1号 トラックターミナル、鉄道の貨物駅その他貨物の積卸しのための施設

2号 卸売市場

3号 倉庫、野積場若しくは貯蔵槽（政令で定める危険物の保管の用に供するもので、政令で定めるものを除く。）又は貯木場

4号 上屋又は荷さばき場

5号 道路貨物運送業、貨物運送取扱業、信書送達業、倉庫業又は卸売業の用に供する事務所又は店舗

6号 前号に掲げる事業以外の事業を営む者が流通業務の用に供する事務所

7号 金属板、金属線又は紙の切断、木材の引割り、その他物資の流通の過程における簡易な加工の事業で政令で定めるものの用に供する工場

8号 製氷又は冷凍の事業の用に供する工場

9号 前各号に掲げる施設に附帯する自動車駐車場又は自動車車庫

10号 自動車に直接燃料を供給するための施設、自動車修理工場又は自動車整備工場

11号 前各号に掲げるもののほか、流通業務地区の機能を害するおそれがない施設で政令で定めるもの

2項 公共施設 又は国土交通省令で定める 公益的施設 の建設及び改築並びに流通業務地区に関する都市計画が定められた際すでに着手していた建設及び改築については、前項の規定は、適用しない。

3項 流通業務地区については、 建築基準法 （1950年法律第201号） 第48条 《用途地域等 第1種低層住居専用地域内に…》 おいては、別表第二い項に掲げる建築物以外の建築物は、建築してはならない。 ただし、特定行政庁が第1種低層住居専用地域における良好な住居の環境を害するおそれがないと認め、又は公益上やむを得ないと認めて許 及び 第49条 《特別用途地区 特別用途地区内においては…》 、前条第1項から第13項までに定めるものを除くほか、その地区の指定の目的のためにする建築物の建築の制限又は禁止に関して必要な規定は、地方公共団体の条例で定める。 2 特別用途地区内においては、地方公共 の規定は、適用しない。

6条 （違反施設に対する措置）

1項 都道府県知事等 は、前条第1項の規定に違反した施設については、その所有者又は占有者に対して、相当の期限を定めて、その施設の移転、除却若しくは改築又は用途の変更（以下この条及び 第49条 《 次の各号のいずれかに該当する者は、6月…》 以下の拘禁刑又は210,000円以下の罰金に処する。 1 第6条第1項の規定による命令に違反して、施設の移転等をしなかつた者 2 第37条第1項の規定に違反して、施行者が定めた期間内に、計画の承認を受 において「 施設の移転等 」という。）をすべきことを命ずることができる。

2項 前項の規定により 施設の移転等 を命じようとする場合において、過失がなくてその施設の移転等を命ずべき者を確知することができないときは、 都道府県知事等 は、その者の負担において、その施設の移転等を自ら行い、又はその命じた者若しくは委任した者にこれを行わせることができる。この場合においては、相当の期限を定めて、施設の移転等を行うべき旨及びその期限までに施設の移転等を行わないときは、都道府県知事等又はその命じた者若しくは委任した者が、施設の移転等を行う旨を公告しなければならない。

3項 前項の規定により 施設の移転等 を行なおうとする者は、その身分を示す証明書を携帯し、関係人の請求があつた場合においては、これを提示しなければならない。

6条の2 （流通業務団地に係る市街地開発事業等予定区域に関する都市計画）

1項 都市計画法 第12条の2第2項 《2 市街地開発事業等予定区域については、…》 都市計画に、市街地開発事業等予定区域の種類、名称、区域、施行予定者を定めるものとするとともに、区域の面積その他の政令で定める事項を定めるよう努めるものとする。 の規定により流通業務団地に係る市街地開発事業等予定区域に関する都市計画において定めるべき区域は、流通業務地区内の次の各号に規定する条件に該当する土地の区域でなければならない。

1号 流通業務地区外の幹線道路、鉄道等の交通施設の利用が容易であること。

2号 良好な流通業務団地として一体的に整備される自然的条件を備えていること。

3号 当該区域内の土地の大部分が建築物の敷地として利用されていないこと。

7条 （流通業務団地に関する都市計画）

1項 都市計画法 第11条第2項 《2 都市施設については、都市計画に、都市…》 施設の種類、名称、位置及び区域を定めるものとするとともに、面積その他の政令で定める事項を定めるよう努めるものとする。 の規定により流通業務団地に関する都市計画において定めるべき区域は、流通業務地区内の次の各号に規定する条件に該当する土地の区域でなければならない。

1号 前条各号に規定する条件に該当すること。

2号 当該区域内において整備されるべきトラックターミナル、鉄道の貨物駅又は中央卸売市場及びこれらと密接な関連を有するその他の 流通業務施設 の敷地が、これらの施設における貨物の集散量及びこれらの施設の配置に応じた適正な規模のものであること。

2項 流通業務団地に関する都市計画においては、前項第2号の 流通業務施設 の敷地の位置及び規模並びに 公共施設 及び 公益的施設 の位置及び規模を定めるものとする。

3項 流通業務団地に関する都市計画においては、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合若しくは延べ面積の敷地面積に対する割合、建築物の高さ又は壁面の位置の制限を定めるものとする。

8条

1項 流通業務団地に関する都市計画は、次の各号に規定するところに従つて定めなければならない。

1号 道路、自動車駐車場その他の施設に関する都市計画が定められている場合においては、その都市計画に適合するように定めること。

2号 当該区域が、 流通業務施設 が適正に配置され、かつ、各流通業務施設を連絡する適正な配置及び規模の道路その他の主要な 公共施設 を備えることにより、流通業務地区の中核として一体的に構成されることとなるように定めること。

9条 （流通業務団地造成事業の施行）

1項 流通業務団地造成事業 は、都市計画事業として施行する。

10条 （施行者）

1項 流通業務団地造成事業 は、地方公共団体又は独立行政法人都市再生 機構 （以下「 機構 」という。）が施行する。

11条から24条まで

1項 削除

25条 （施行計画及び処分計画）

1項 施行者 は、施行計画及び 処分計画 を定めなければならない。

2項 施行計画においては、国土交通省令で定めるところにより、 事業地 （事業地を工区に分けるときは、事業地及び工区）、設計及び資金計画を定めなければならない。

3項 処分計画 においては、 造成施設等 の処分方法及び処分価額に関する事項並びに処分後の 造成敷地等 の利用の規制に関する事項を定めなければならない。

4項 この法律に規定するもののほか、施行計画及び 処分計画 の設定の技術的基準その他施行計画及び処分計画に関し必要な事項は、国土交通省令で定める。

26条 （処分計画の認可等）

1項 施行者 は、 処分計画 を定めようとする場合においては、国土交通省令で定めるところにより、 機構 にあつては国土交通大臣の認可を受け、地方公共団体にあつては都道府県知事（都道府県にあつては、国土交通大臣）に協議し、その同意を得なければならない。これを変更しようとする場合（国土交通省令で定める軽微な変更をしようとする場合を除く。）においても、同様とする。

2項 施行者 は、施行計画を定めた場合においては、国土交通省令で定めるところにより、これを都道府県又は 機構 にあつては国土交通大臣に、その他の者にあつては都道府県知事に届け出なければならない。これを変更した場合（国土交通省令で定める軽微な変更をした場合を除く。）においても、同様とする。

27条 （処分計画の基準）

1項 処分計画 においては、 造成敷地等 の処分価額は、類地等の時価を基準とし、かつ、当該造成敷地等の取得及び造成又は整備に要する費用（ 公共施設 及び 公益的施設 の敷地の造成及びそれらの施設の整備に要する費用のうち当該造成敷地等である敷地に配分されるべき費用を含む。）並びに当該造成敷地等の位置、品位及び用途を勘案して決定するように定めなければならない。

28条

1項 処分計画 においては、処分後の 造成施設等 のうち、都市計画が定められているものについてはその都市計画に適合するように、その他のものについては当該流通業務団地にふさわしい規模及び用途の施設が建設されるように定めなければならない。

29条 （施行計画及び処分計画に関する協議）

1項 施行者 は、施行計画又は 処分計画 を定め、又は変更しようとするときは、あらかじめ、施行計画若しくは処分計画又はその変更に関係のある 公共施設 の管理者又は管理者となるべき者その他政令で定める者に協議しなければならない。

30条 （工事完了の公告）

1項 施行者 は、 事業地 （事業地を工区に分けたときは、工区。以下この条において同じ。）の全部について工事（施行計画で特に定める工事を除く。）を完了したときは、遅滞なく、その旨を都道府県知事（施行者が 機構 であるときは、国土交通大臣。以下この条において同じ。）に届け出なければならない。

2項 都道府県知事は、前項の届出があつた場合において、その届出に係る工事が施行計画に適合していると認めたときは、遅滞なく、当該 事業地 について工事が完了した旨を公告しなければならない。

31条 （流通業務団地造成事業の施行により設置された公共施設の管理）

1項 流通業務団地造成事業 の施行により 公共施設 が設置された場合においては、その公共施設は、前条第2項の公告の日の翌日において、その公共施設の存する市町村の管理に属するものとする。ただし、他の法律に基づき管理すべき者が別にあるとき、又は 処分計画 に特に管理すべき者の定めがあるときは、それらの者の管理に属するものとする。

2項 施行者 は、前条第2項の公告の日以前においても、 公共施設 に関する工事が完了した場合においては、前項の規定にかかわらず、その公共施設を管理すべき者にその管理を引き継ぐことができる。

3項 施行者 は、前条第2項の公告の日の翌日において、 公共施設 に関する工事を完了していない場合においては、第1項の規定にかかわらず、その工事が完了したときにおいて、その公共施設を管理すべき者にその管理を引き継ぐことができる。

4項 公共施設 を管理すべき者は、前2項の規定により 施行者 からその公共施設について管理の引継ぎの申出があつた場合においては、その公共施設に関する工事が施行計画において定められた設計に適合しない場合のほか、その引継ぎを拒むことができない。

32条 （公共施設の用に供する土地の帰属）

1項 流通業務団地造成事業 の施行により、従前の 公共施設 に代えて新たな公共施設が設置されることとなる場合においては、従前の公共施設の用に供していた土地で国又は地方公共団体が所有するものは、 第30条第2項 《2 都道府県知事は、前項の届出があつた場…》 合において、その届出に係る工事が施行計画に適合していると認めたときは、遅滞なく、当該事業地について工事が完了した旨を公告しなければならない。 の公告の日の翌日において 施行者 に帰属するものとし、これに代わるものとして 処分計画 で定める新たな公共施設の用に供する土地は、その日においてそれぞれ国又は当該地方公共団体に帰属するものとする。

2項 流通業務団地造成事業 の施行により設置された 公共施設 の用に供する土地は、前項に規定するもの及び 処分計画 で特別の定めをしたものを除き、 第30条第2項 《2 都道府県知事は、前項の届出があつた場…》 合において、その届出に係る工事が施行計画に適合していると認めたときは、遅滞なく、当該事業地について工事が完了した旨を公告しなければならない。 の公告の日の翌日において、当該公共施設を管理すべき者（その者が 地方自治法 第2条第9項第1号 《この法律において「法定受託事務」とは、次…》 に掲げる事務をいう。 1 法律又はこれに基づく政令により都道府県、市町村又は特別区が処理することとされる事務のうち、国が本来果たすべき役割に係るものであつて、国においてその適正な処理を特に確保する必要 に規定する第1号法定受託事務（以下単に「第1号法定受託事務」という。）として当該公共施設を管理する地方公共団体であるときは、国）に帰属するものとする。

33条 （造成施設等の処分）

1項 施行者 は、 造成施設等 をこの法律及び 処分計画 に従つて処分しなければならない。

2項 地方公共団体がこの法律の規定により行なう 造成施設等 の処分については、当該地方公共団体の財産の処分に関する法令の規定は、適用しない。

34条 （造成敷地等の譲受人の公募）

1項 施行者 は、 造成敷地等 について、政令で特別の定めをするものを除き、国土交通省令で定めるところにより、その譲受人を公募しなければならない。

35条 （造成敷地等の譲受人の資格）

1項 公募による 造成敷地等 の譲受人は、少なくとも、次の各号に掲げる条件を備えた者でなければならない。

1号 造成敷地等 である敷地においてみずから 流通業務施設 を経営しようとする者であること。

2号 流通業務施設 の建設及び経営に必要な資力及び信用を有する者であること。

3号 譲渡の対価の支払能力がある者であること。

36条 （造成敷地等の譲受人の選考）

1項 施行者 は、 造成敷地等 の譲受人を公募する場合には、次に掲げる者の順に、公正な方法で選考して、その譲受人を決定するものとする。

1号 流通業務施設 の敷地を当該 流通業務団地造成事業 に必要な土地として提供した者

2号 当該流通業務地区の存する都市の区域内にある 流通業務施設 の敷地に代えて流通業務施設の敷地を取得しようとする者

3号 当該流通業務地区の存する都市の区域内に 流通業務施設 を有する者で、 造成敷地等 である敷地にその流通業務施設と同1の業種に属する流通業務施設を新設しようとするもの（前号に該当する者を除く。）

4号 その他の者

37条 （流通業務施設の建設義務）

1項 施行者 から 流通業務施設 を建設すべき敷地を譲り受けた者（その承継人を含むものとし、国、地方公共団体その他政令で定める者を除く。）は、施行者が定めた期間内に、国土交通省令で定めるところにより流通業務施設の建設の工期、工事概要等に関する計画を定めて、施行者の承認を受け、当該計画に従つて流通業務施設を建設しなければならない。

2項 施行者 は、前項の規定に違反して、その定めた期間内に同項の規定による承認を受ける手続をせず、又は承認を受けた計画に従つて 流通業務施設 を建設しなかつた者に対して、当該敷地の譲渡契約を解除することができる。

38条 （造成敷地等に関する権利の処分の制限）

1項 第30条第2項 《2 都道府県知事は、前項の届出があつた場…》 合において、その届出に係る工事が施行計画に適合していると認めたときは、遅滞なく、当該事業地について工事が完了した旨を公告しなければならない。 の公告の日の翌日から起算して10年間は、 造成敷地等 又は造成敷地等である敷地の上に建設された 流通業務施設 又は 公益的施設 に関する所有権、地上権、質権、使用貸借による権利又は賃借権その他の使用及び収益を目的とする権利の設定又は移転については、国土交通省令で定めるところにより、当事者が都道府県知事の承認を受けなければならない。ただし、次の各号の1に掲げる場合は、この限りではない。

1号 当事者の一方又は双方が国、地方公共団体その他政令で定める者である場合

2号 相続その他の一般承継により当該権利が移転する場合

3号 滞納処分、強制執行、担保権の実行としての競売（その例による競売を含む。）、企業担保権の実行又は企業価値担保権の実行により当該権利が移転する場合

4号 土地収用法 （1951年法律第219号）その他の法律により収用され、又は使用される場合

5号 その他政令で定める場合

2項 前項に規定する承認に関する処分は、当該権利を設定し、又は移転しようとする者がその設定又は移転により不当に利益を受けるものでないかどうか、及びその設定又は移転の相手方が 処分計画 に定められた処分後の 造成敷地等 の利用の規制の趣旨に従つて当該造成敷地等を利用すると認められるものであるかどうかを考慮してしなければならない。

3項 第1項に規定する承認には、 処分計画 に定められた処分後の 造成敷地等 の利用の規制の趣旨を達成するため必要な条件を附することができる。この場合において、その条件は、当該承認を受けた者に不当な義務を課するものであつてはならない。

39条 （図書の備置き等）

1項 施行者 は、 第30条第2項 《2 都道府県知事は、前項の届出があつた場…》 合において、その届出に係る工事が施行計画に適合していると認めたときは、遅滞なく、当該事業地について工事が完了した旨を公告しなければならない。 の公告があつたときは、 造成施設等 の存する市町村の長に対し、国土交通省令で定めるところにより、当該造成施設等の存する区域を表示した図書を送付しなければならない。

2項 前項の図書の送付を受けた市町村長は、 第30条第2項 《2 都道府県知事は、前項の届出があつた場…》 合において、その届出に係る工事が施行計画に適合していると認めたときは、遅滞なく、当該事業地について工事が完了した旨を公告しなければならない。 の公告をした日の翌日から起算して10年間、その図書を当該市町村の役場に備え置いて、関係人の請求があつたときは、これを閲覧させなければならない。

3項 都道府県知事は、国土交通省令で定めるところにより、 第30条第2項 《2 都道府県知事は、前項の届出があつた場…》 合において、その届出に係る工事が施行計画に適合していると認めたときは、遅滞なく、当該事業地について工事が完了した旨を公告しなければならない。 の公告の日の翌日から起算して10年間、 流通業務団地造成事業 が施行された土地の区域内の見やすい場所に、流通業務団地造成事業が施行された土地である旨を表示した標識を設置しなければならない。

4項 何人も、前項の規定により設けられた標識を都道府県知事の承諾を得ないで移転し、若しくは除却し、又は汚損し、若しくは損壊してはならない。

39条の2 （測量のための標識の設置）

1項 流通業務団地造成事業 を施行しようとする者又は 施行者 は、流通業務団地造成事業の施行の準備又は施行に必要な測量を行なうため必要がある場合においては、国土交通省令で定める標識を設けることができる。

2項 何人も、前項の規定により設けられた標識を設置者の承諾を得ないで移転し、若しくは除却し、又は汚損し、若しくは損壊してはならない。

39条の3 （関係簿書の閲覧等）

1項 流通業務団地造成事業 を施行しようとする者又は 施行者 は、流通業務団地造成事業の施行の準備又は施行のため必要がある場合においては、流通業務団地造成事業を施行しようとする、又は施行する土地を管轄する登記所に対し、又はその他の官公署の長に対し、無償で必要な簿書の閲覧若しくは謄写又はその謄本若しくは抄本若しくは登記事項証明書の交付を求めることができる。

39条の4 （建築物等の収用の請求）

1項 流通業務団地造成事業 につき 都市計画法 第69条 《都市計画事業のための土地等の収用又は使用…》 都市計画事業については、これを土地収用法第3条各号の1に規定する事業に該当するものとみなし、同法の規定を適用する。 の規定により適用される 土地収用法 の規定により土地又は権利が収用される場合において、権原により当該土地又は当該権利の目的である土地に建築物その他の土地に定着する工作物を所有する者は、その工作物の収用を請求することができる。

2項 土地収用法 第87条 《請求、要求の方法 第76条第1項及び第…》 2項、第77条から第79条まで並びに第81条第1項及び第2項の規定による請求、第82条第1項、第83条第1項、第84条第1項、第85条第1項及び前条第1項の規定による要求は、第43条第1項第47条の4 の規定は、前項の規定による収用の請求について準用する。

40条 （費用の負担）

1項 流通業務団地造成事業 に要する費用は、 施行者 の負担とする。

41条 （書類の送付に代わる公告）

1項 施行者 は、 流通業務団地造成事業 の施行に関し書類を送付する場合において、送付を受けるべき者がその書類の受領を拒んだとき、又は過失がなくて、その者の住所、居所その他書類を送付すべき場所を確知することができないときは、その書類の内容を公告することをもつて書類の送付に代えることができる。

2項 前項の公告があつた場合においては、その公告の日の翌日から起算して10日を経過した日に、当該書類が送付を受けるべき者に到達したものとみなす。

42条 （資金の調達についての配慮等）

1項 国は、 流通業務団地造成事業 に必要な資金の調達について配慮するものとする。

2項 国は、 造成敷地等 である敷地を譲り受けて 流通業務施設 を建設しようとする者又は流通業務団地に関する都市計画に従い流通業務施設を建設しようとする者に対し、必要な資金のあつせんに努めるものとする。

3項 農林水産大臣又は都道府県知事は、流通業務団地の区域内の農地又は採草放牧地を 流通業務団地造成事業 又は流通業務団地に関する都市計画に適合した 流通業務施設 の用に供するため 農地法 （1952年法律第229号）の規定による許可を求められた場合においては、流通業務団地造成事業の施行又は流通業務施設の建設が促進されるよう配慮するものとする。

43条 （技術的援助の請求）

1項 都道府県及び 機構 は国土交通大臣に対して、市町村は国土交通大臣及び都道府県知事に対して、 流通業務団地造成事業 の施行の準備又は施行のため、それぞれ流通業務団地造成事業に関し専門的知識を有する職員の技術的援助を求めることができる。

44条 （施行者に対する監督等）

1項 国土交通大臣は 施行者 である 機構 に対し、機構が定めた施行計画又は機構が行う工事若しくは処分が、この法律、この法律に基づく命令若しくは 流通業務団地造成事業 である都市計画事業の内容又は施行計画若しくは 処分計画 に従つていないと認める場合においては、流通業務団地造成事業の適正な施行を確保するため必要な限度において、施行計画の変更又は工事の中止若しくは変更若しくは処分の差止めその他必要な措置を命ずることができる。

2項 国土交通大臣は、 施行者 である都道府県に対し、都道府県知事は施行者であるその他の地方公共団体に対し、それぞれそれらの者が定めた施行計画又はそれらの者が行う工事若しくは処分が、この法律、この法律に基づく命令若しくは 流通業務団地造成事業 である都市計画事業の内容又は施行計画若しくは 処分計画 に従つていないと認める場合においては、流通業務団地造成事業の適正な施行を確保するため必要な限度において、施行計画の変更又は工事の中止若しくは変更若しくは処分の差止めその他必要な措置を講ずべきことを求めることができる。

3項 施行者 である地方公共団体は、前項の規定による要求を受けたときは、当該施行計画の変更又は当該工事の中止若しくは変更若しくは当該処分の差止めその他必要な措置を講じなければならない。

4項 国土交通大臣は、違法又は不当な 第38条第1項 《第30条第2項の公告の日の翌日から起算し…》 て10年間は、造成敷地等又は造成敷地等である敷地の上に建設された流通業務施設又は公益的施設に関する所有権、地上権、質権、使用貸借による権利又は賃借権その他の使用及び収益を目的とする権利の設定又は移転に の規定に基づく承認の処分が行なわれたときは、 造成敷地等 の適正な利用を確保するため必要な限度において、その承認の処分を取り消し、又は変更することができる。

45条 （関連公共施設の整備）

1項 国及び地方公共団体は、 流通業務団地造成事業 の施行に関連して必要となる 公共施設 の整備に努めるものとする。

46条 （関係行政機関との調整）

1項 国土交通大臣は、流通業務地区、流通業務団地に係る市街地開発事業等予定区域又は流通業務団地に関する都市計画を定め、又はその決定若しくは変更に同意しようとするときは、あらかじめ、農林水産大臣及び経済産業大臣に協議するものとする。

2項 国土交通大臣又は都道府県知事は、 第26条第1項 《施行者は、処分計画を定めようとする場合に…》 おいては、国土交通省令で定めるところにより、機構にあつては国土交通大臣の認可を受け、地方公共団体にあつては都道府県知事都道府県にあつては、国土交通大臣に協議し、その同意を得なければならない。 これを変 の規定により 処分計画 を認可し、又は処分計画に同意しようとするときは、あらかじめ、当該処分計画に係る 造成敷地等 である敷地の上に建設されることとなる 流通業務施設 の設置又は経営について、他の法律の規定により許可、認可その他の処分をする権限を有する行政機関の長に協議しなければならない。

47条 （不動産登記法の特例）

1項 事業地 内の土地及び建物の登記については、政令で 不動産登記法 （2004年法律第123号）の特例を定めることができる。

47条の2 （主務大臣）

1項 第2章における主務大臣は、農林水産大臣、経済産業大臣及び国土交通大臣とする。

47条の3 （権限の委任）

1項 第3章及び第4章に規定する国土交通大臣の権限は、国土交通省令で定めるところにより、その一部を地方整備局長又は北海道開発局長に委任することができる。

48条 （政令への委任）

1項 この法律に特に定めるもののほか、この法律によりすべき公告の方法その他この法律の実施のため必要な事項は、政令で定める。

48条の2 （経過措置）

1項 この法律の規定に基づき政令又は国土交通省令を制定し、又は改廃する場合においては、それぞれ、政令又は国土交通省令で、その制定又は改廃に伴い合理的に必要と判断される範囲内において、所要の経過措置（罰則に関する経過措置を含む。）を定めることができる。

48条の3 （事務の区分）

1項 この法律の規定により地方公共団体が処理することとされている事務のうち次に掲げるものは、第1号法定受託事務とする。

1号 都道府県が 第30条第2項 《2 都道府県知事は、前項の届出があつた場…》 合において、その届出に係る工事が施行計画に適合していると認めたときは、遅滞なく、当該事業地について工事が完了した旨を公告しなければならない。 、 第38条第1項 《第30条第2項の公告の日の翌日から起算し…》 て10年間は、造成敷地等又は造成敷地等である敷地の上に建設された流通業務施設又は公益的施設に関する所有権、地上権、質権、使用貸借による権利又は賃借権その他の使用及び収益を目的とする権利の設定又は移転に 並びに 第39条第3項 《3 都道府県知事は、国土交通省令で定める…》 ところにより、第30条第2項の公告の日の翌日から起算して10年間、流通業務団地造成事業が施行された土地の区域内の見やすい場所に、流通業務団地造成事業が施行された土地である旨を表示した標識を設置しなけれ 及び第4項の規定により処理することとされている事務（都道府県又は 機構 が施行する 流通業務団地造成事業 に係るものに限る。）

2号 市町村が 第39条第2項 《2 前項の図書の送付を受けた市町村長は、…》 第30条第2項の公告をした日の翌日から起算して10年間、その図書を当該市町村の役場に備え置いて、関係人の請求があつたときは、これを閲覧させなければならない。 の規定により処理することとされている事務（都道府県又は 機構 が施行する 流通業務団地造成事業 に係るものに限る。）

3号 他の法律の規定により許可、認可その他の処分をする権限を有する行政機関（地方公共団体に限る。）が 第46条第2項 《2 国土交通大臣又は都道府県知事は、第2…》 6条第1項の規定により処分計画を認可し、又は処分計画に同意しようとするときは、あらかじめ、当該処分計画に係る造成敷地等である敷地の上に建設されることとなる流通業務施設の設置又は経営について、他の法律の の規定により処理することとされている事務（他の法律により当該権限に属する事務が第1号法定受託事務とされている場合に限る。）

2項 この法律の規定により市町村が処理することとされている事務のうち次に掲げるものは、 地方自治法 第2条第9項第2号 《この法律において「法定受託事務」とは、次…》 に掲げる事務をいう。 1 法律又はこれに基づく政令により都道府県、市町村又は特別区が処理することとされる事務のうち、国が本来果たすべき役割に係るものであつて、国においてその適正な処理を特に確保する必要 に規定する第2号法定受託事務（以下単に「第2号法定受託事務」という。）とする。

1号 第39条第2項に規定する事務（都道府県以外の地方公共団体が施行する 流通業務団地造成事業 に係るものに限る。）

2号 他の法律の規定により許可、認可その他の処分をする権限を有する市町村が 第46条第2項 《2 国土交通大臣又は都道府県知事は、第2…》 6条第1項の規定により処分計画を認可し、又は処分計画に同意しようとするときは、あらかじめ、当該処分計画に係る造成敷地等である敷地の上に建設されることとなる流通業務施設の設置又は経営について、他の法律の の規定により処理することとされている事務（他の法律により当該権限に属する事務が第2号法定受託事務とされている場合に限る。）

49条

1項 次の各号のいずれかに該当する者は、6月以下の拘禁刑又は210,000円以下の罰金に処する。

1号 第6条第1項 《都道府県知事等は、前条第1項の規定に違反…》 した施設については、その所有者又は占有者に対して、相当の期限を定めて、その施設の移転、除却若しくは改築又は用途の変更以下この条及び第49条において「施設の移転等」という。をすべきことを命ずることができ の規定による命令に違反して、 施設の移転等 をしなかつた者

2号 第37条第1項 《施行者から流通業務施設を建設すべき敷地を…》 譲り受けた者その承継人を含むものとし、国、地方公共団体その他政令で定める者を除く。は、施行者が定めた期間内に、国土交通省令で定めるところにより流通業務施設の建設の工期、工事概要等に関する計画を定めて、 の規定に違反して、 施行者 が定めた期間内に、計画の承認を受ける手続をせず、又は承認を受けた計画に従つて 流通業務施設 を建設しなかつた者

3号 第38条第1項 《第30条第2項の公告の日の翌日から起算し…》 て10年間は、造成敷地等又は造成敷地等である敷地の上に建設された流通業務施設又は公益的施設に関する所有権、地上権、質権、使用貸借による権利又は賃借権その他の使用及び収益を目的とする権利の設定又は移転に の規定に違反して、同項に掲げる権利の設定又は移転につき承認を受けないで、 造成敷地等 又は造成敷地等である敷地の上に建設された 流通業務施設 又は 公益的施設 を権利者に引き渡した者

4号 第38条第3項 《3 第1項に規定する承認には、処分計画に…》 定められた処分後の造成敷地等の利用の規制の趣旨を達成するため必要な条件を附することができる。 この場合において、その条件は、当該承認を受けた者に不当な義務を課するものであつてはならない。 の規定により一定の期限までに一定の用途の施設を建設すべきことを内容とする条件を付された者で、その条件に違反して、その用途以外の施設を建設したもの

50条

1項 第5条第1項 《何人も、流通業務地区においては、次の各号…》 のいずれかに該当する施設以外の施設を建設してはならず、また、施設を改築し、又はその用途を変更して次の各号のいずれかに該当する施設以外の施設としてはならない。 ただし、都道府県知事市の区域内にあつては、 の規定に違反した者は、310,000円以下の罰金に処する。

51条

1項 第39条第4項 《4 何人も、前項の規定により設けられた標…》 識を都道府県知事の承諾を得ないで移転し、若しくは除却し、又は汚損し、若しくは損壊してはならない。 又は 第39条の2第2項 《2 何人も、前項の規定により設けられた標…》 識を設置者の承諾を得ないで移転し、若しくは除却し、又は汚損し、若しくは損壊してはならない。 の規定に違反して、 第39条第3項 《3 都道府県知事は、国土交通省令で定める…》 ところにより、第30条第2項の公告の日の翌日から起算して10年間、流通業務団地造成事業が施行された土地の区域内の見やすい場所に、流通業務団地造成事業が施行された土地である旨を表示した標識を設置しなけれ 又は 第39条の2第1項 《流通業務団地造成事業を施行しようとする者…》 又は施行者は、流通業務団地造成事業の施行の準備又は施行に必要な測量を行なうため必要がある場合においては、国土交通省令で定める標識を設けることができる。 の規定により設けられた標識を移転し、若しくは除却し、又は汚損し、若しくは損壊した者は、210,000円以下の罰金に処する。

52条

1項 第38条第1項 《第30条第2項の公告の日の翌日から起算し…》 て10年間は、造成敷地等又は造成敷地等である敷地の上に建設された流通業務施設又は公益的施設に関する所有権、地上権、質権、使用貸借による権利又は賃借権その他の使用及び収益を目的とする権利の設定又は移転に の承認について虚偽の申請をした者は、510,000円以下の過料に処する。

53条

1項 法人の代表者又は法人若しくは人の代理人、使用人その他の従業者がその法人又は人の業務又は財産に関して 第49条 《 次の各号のいずれかに該当する者は、6月…》 以下の拘禁刑又は210,000円以下の罰金に処する。 1 第6条第1項の規定による命令に違反して、施設の移転等をしなかつた者 2 第37条第1項の規定に違反して、施行者が定めた期間内に、計画の承認を受 又は 第50条 《 第5条第1項の規定に違反した者は、31…》 0,000円以下の罰金に処する。 に規定する違反行為をしたときは、行為者を罰するほか、その法人又は人に対して各本条の罰金刑を科する。